密集調(diào)控后房地產(chǎn)投資如何走？統(tǒng)計(jì)局權(quán)威回應(yīng)

　　資料圖 韋亮 攝

　　中新經(jīng)緯客戶(hù)端4月17日電 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2017年1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比名義增長(zhǎng)9.1%，增速比1-2月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上指出，房地產(chǎn)投資下一步增速還需要繼續(xù)觀察。

　　2017年1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資19292億元，同比名義增長(zhǎng)9.1%，增速比1-2月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。1-3月份，商品房銷(xiāo)售面積29035萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.5%，增速比1-2月份回落5.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控，毛盛勇指出，第一，整體軟裝寶億萊家居飾品，對(duì)房地產(chǎn)的根本定位是很清晰的，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，這是一個(gè)基本定位，房地產(chǎn)逐步要回歸它的基本屬性，回歸它的居住功能。第二，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，要建立促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的一系列長(zhǎng)效機(jī)制，包括從稅收、財(cái)政、土地供給等方面，要建立一整套制度安排。

　　此外，房地產(chǎn)市場(chǎng)本身的地域性非常強(qiáng)，寶億萊家居飾品，有的地方，特別是一線城市和一些熱點(diǎn)城市，房?jī)r(jià)上漲的壓力比較大。很多三四線城市庫(kù)存又比較高，在調(diào)控當(dāng)中也堅(jiān)持因地制宜、因城施策，發(fā)揮地方政府的主體責(zé)任。

　　從去年9月30日以后，針對(duì)部分地區(qū)房?jī)r(jià)上漲的情況，地方政府相繼出臺(tái)了一些調(diào)控政策，寶億萊家居飾品，今年3月份，有些地方房?jī)r(jià)又出現(xiàn)了新一輪反彈，為了抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲和防范風(fēng)險(xiǎn)，又進(jìn)一步增加了一些調(diào)控措施。

　　毛盛勇指出，因?yàn)樾乱惠喺{(diào)控措施是3月17日以后陸陸續(xù)續(xù)出臺(tái)的，對(duì)于整個(gè)經(jīng)濟(jì)，包括對(duì)房?jī)r(jià)，還有其他房地產(chǎn)方面指標(biāo)的影響，有可能在4月份乃至以后陸續(xù)有所顯現(xiàn)。

　　對(duì)于業(yè)內(nèi)十分關(guān)心的調(diào)控后的房地產(chǎn)情況，毛盛勇指出，一季度房地產(chǎn)投資比1-2月份加快了0.2個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年加快了2.2個(gè)百分點(diǎn)。毛盛勇認(rèn)為，有兩個(gè)原因，一是去年房地產(chǎn)成交面積漲幅很大，包括房?jī)r(jià)也漲得比較高。因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資有周期性，企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)投資有一定的滯后性。今年一季度來(lái)看，商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)19.5%，盡管在去年的高位上有所回落，但是這個(gè)速度仍然不低，對(duì)企業(yè)來(lái)講還是有這方面的動(dòng)力。二是從房地產(chǎn)企業(yè)到位資金的情況來(lái)看，一季度增長(zhǎng)速度還不錯(cuò)。

　　但是下一個(gè)階段，房地產(chǎn)投資的走勢(shì)會(huì)怎么樣？毛盛勇認(rèn)為要從兩個(gè)角度來(lái)看。一是去年房地產(chǎn)成交面積增長(zhǎng)非常快，基數(shù)非常高，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，今年一季度已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)回落了，下一階段成交面積、增長(zhǎng)速度有所放緩的可能性比較大。這樣可能會(huì)在一定程度上影響企業(yè)投資的積極性。二是現(xiàn)在一些熱點(diǎn)城市有計(jì)劃地加大了土地的供應(yīng)，從另一方面也有利于推動(dòng)房地產(chǎn)投資的增加。毛盛勇指出，房地產(chǎn)投資下一步增速還需要繼續(xù)觀察。（中新經(jīng)緯APP）

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