投資11億元建標準化廠房 企業(yè)拎包入駐即可生產

　　本報訊 記者張輝 張旭報道 4月，朝陽柳城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)標準化廠房建設現(xiàn)場一片忙碌景象。盡管項目還沒有完工，但已有13個項目簽訂了入駐合同，該批項目總投資11.84億元，全部建成達產后，年可實現(xiàn)產值15.86億元，利稅1.28億元。

　　看似簡單的標準化廠房，如何搖身變成“梧桐樹”招來“金鳳凰”呢？標準化廠房項目是朝陽縣在全市率先采用PPP (政府和社會資本合作)融資模式進行的項目。標準化廠房對入駐企業(yè)實行零首付，且保證其入駐即可進行生產經(jīng)營，為入駐企業(yè)節(jié)省了巨大的建設成本。

　　朝陽柳城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于朝陽縣二十家子鎮(zhèn)，從有色金屬產業(yè)園區(qū)發(fā)展而來。去年晉升為省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，但資金短缺始終是其發(fā)展的桎梏。為破解這一首要難題，朝陽縣將創(chuàng)新融資模式作為打開發(fā)展之門的金鑰匙，在全市率先采用PPP 模式，踏出了創(chuàng)新融資的第一步。

　　中慶集團是吉林省政府首批重點扶持的50家大中型建筑企業(yè)之一，在施工建設領域擁有雄厚的資本優(yōu)勢、技術優(yōu)勢和良好口碑，也成功運作過PPP模式。2015年，朝陽縣同中慶集團簽訂了PPP框架協(xié)議。協(xié)議簽訂后，雙方嚴格按照財政部規(guī)定PPP融資模式的程序進行操作，并科學制定合作方式，以求實現(xiàn)共贏。雙方合作進行標準化廠房建設項目，總投資11億元，占地約66.7公頃，新建標準化廠房50萬平方米，路網(wǎng)、管網(wǎng)、電網(wǎng)、綠化、亮化等工程也一起打包到標準化廠房項目里做PPP。

　　朝陽柳城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)提供的資料顯示，目前簽訂入駐合同的項目有13個，包括臺州勁航等10個汽車零部件項目以及瑞豐刀具、弘億3D打印、洛陽福格森農機具3個項目。其中汽車零部件項目的投資企業(yè)，均來自中國汽車零部件產業(yè)基地臺州市和玉環(huán)縣，寶億萊家居飾品，總投資7.77億元，建筑面積11.17萬平方米，其中第一平臺34799平方米，第二平臺76918平方米。此外，第三平臺現(xiàn)有浙江10余家企業(yè)準備入駐，開發(fā)區(qū)正在篩選中。這些汽車零部件企業(yè)除了給張世新能源汽車做配套，同時也面向東北亞市場進行銷售。預計項目建成達產后，年可實現(xiàn)產值10.76億元，利稅7745萬元。在與開發(fā)區(qū)簽訂的合同中規(guī)定，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，每年這10家企業(yè)向開發(fā)區(qū)繳納4500萬元的稅收，寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，多繳部分由甲乙雙方各提50%。

　　建設標準化廠房，不僅順利解決了建設資金的難題，還改變了開發(fā)區(qū)以金屬為主的產業(yè)單一現(xiàn)狀，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，實現(xiàn)了產業(yè)結構的增量調整，使發(fā)展新能源汽車零部件的產業(yè)方向更加明晰。同時還為入駐企業(yè)節(jié)約購地建廠資金，縮短企業(yè)投入產出的周期，有利于招商引資工作的開展，還促進了土地的利用和開發(fā)。