市民花千萬買豪宅拖三年未收樓 軟裝貨不對板

市民鄧先生的哥嫂在2012年買下了珠江新城一樓盤樣板房，并額外支付100萬元包下房間硬軟裝。次年，受委托人鄧先生發現軟裝貨不對板拒絕收樓。去年10月，該樣板房廁所發生屎渠爆裂，客廳瓷磚、房間木地板等多處被浸泡，種種問題導致鄧先生一直無法收樓。截至記者發稿時，涉事樓盤開發商并未作相關回應。目前，雙方協商仍未達成一致。

軟裝貨不對板買家拒收樓

受委托人鄧先生介紹，2012年4月，他跟哥哥嫂子一起在天河區珠江新城臨江大道的天鑾小區看房，“當時嫂子覺得1002樣板房布置很高檔，寶億萊家居飾品，無論是裝修還是家私。”鄧先生說，哥哥當場就以嫂子名義簽下合同并支付了一半房款買下了該樣板房。出于對樣板房的裝修、家居布置的喜愛，他們又簽下一份委托裝修協議并額外支付了100萬元包下樣板房的軟硬裝修。

鄧先生說，2013年12月，整體軟裝寶億萊家居飾品，銷售通知可以收樓。“哥哥嫂子都在外地，就委托我去收樓，結果一看，說好的家私家具全變了樣，都不是看房那時候的款式和牌子，”鄧先生說，他當時打開那份委托裝修協議，才發現協議里面只有硬裝標準。對此，鄧先生認為開發商有虛假宣傳的嫌疑，當時他便拒絕收樓。記者從鄧先生提供的合同復印件看到，該樣板房每平方米6萬元，總價是1168萬元，合同顯示鄧先生已支付了584萬元。

廁所爆屎渠房間多處被浸

鄧先生說，他要求開發商將軟裝換回原來的牌子款式，寶億萊家居飾品，但多次協商均無果。讓鄧先生不滿的還有開發商的態度，“從來都不主動聯系我們，我去催他們，寶億萊家居飾品，每次都是說再等等。”

一等一年多過去了。2015年10月，物管工作人員帶著鄧先生再次來到天鑾小區1002房，“當時物管一打開門，我們驚呆了。”鄧先生眼前是滿地的污水和排泄物。他說，客廳的廁所屎渠爆裂，導致污水流了出來，整體軟裝寶億萊家居飾品，又臭又臟。記者從鄧先生提供的視頻看到，客廳、房間地上都是排泄物，隨著鄧先生的走動，記者還能聽到視頻中傳出踩水的聲音。

鄧先生說，后來物管將污物清理干凈，但瓷磚和地板已被浸壞了。他要求開發商將地板瓷磚換掉，但也無果。

開發商只愿更換部分地板

3月23日下午，記者陪同鄧先生來到現場協商，記者看到1002房有部分木地板出現了浸泡痕跡，房子多處墻紙出現潮濕脫離狀，客廳瓷磚也有多處黃色污點。“都是被污水浸泡造成的。”鄧先生說。

開發商廣州市富景房地產開發有限公司一名張姓經理表示，只能將浸泡過的地板進行更換，瓷磚則采取拋光處理，至于軟裝貨不對板的問題，他則表示沒辦法。當記者表明身份時，“目前我們不接受媒體的采訪。”該經理稱，可以留下聯系方式，將有專人聯系記者回應此事。但截至記者發稿時，還未接到該公司相關回應。

目前，雙方的協商仍未達成一致。